Pytanie: (kategoria: Samorząd)
Mam pytanie-kupilam działkę w jablonnej czy o pozwolenie na budowę mam się starać w starostwie legionowo czy też w gminie jablonna ?Jakie dokumenty mam dostarczyć do wydania pozwolenia na budowę?Na dzialce mogę mieć tylko prąd,woda ze studni,gazu brak więc jak rozumiem o warunki techniczne przyłącza mam się zglosić tyko do elektrowni bo innych mediow tam przyłączyc nie mozna.
Pozdrawiam
Joanna
(Joanna, 05.02.2006 r.)
Inwestor ubiegający się o pozwolenie na budowę, musi złożyć w tej sprawie wniosek , do którego należy załączyć:
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
- cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi.
Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych.
Projekt budowlany powinien zawierać:
1.projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie;
2.projekt architektoniczno-budowlany;
3.stosownie do potrzeb:
a)oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
b)oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
4.w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.
Warunki przyłączenia projektowanego obiektu budowlanego do sieci zewnętrznych
lub budowa urządzeń technicznych na działce budowlanej wynikać będzie z ustaleń decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub bezpośrednio z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wypisy i wyrysy
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydaje Wójt Gminy Jabłonna, z siedzibą w Jabłonnie, przy ulicy Modlińskiej 152.
Mam pytanie-kupilam działkę w jablonnej czy o pozwolenie na budowę mam się starać w starostwie legionowo czy też w gminie jablonna ?Jakie dokumenty mam dostarczyć do wydania pozwolenia na budowę?Na dzialce mogę mieć tylko prąd,woda ze studni,gazu brak więc jak rozumiem o warunki techniczne przyłącza mam się zglosić tyko do elektrowni bo innych mediow tam przyłączyc nie mozna.
Pozdrawiam
Joanna
(Joanna, 05.02.2006 r.)
Odpowiedź:
Odpowiadając na Pani zapytanie z dnia 5 lutego 2006 r. uprzejmie informuję, iż decyzje o pozwoleniu na budowę dla obszaru gminy Jabłonna wydaje Starosta Legionowski, z siedzibą w Legionowie, przy ulicy Sikorskiego 11.Inwestor ubiegający się o pozwolenie na budowę, musi złożyć w tej sprawie wniosek , do którego należy załączyć:
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
- cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi.
Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych.
Projekt budowlany powinien zawierać:
1.projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie;
2.projekt architektoniczno-budowlany;
3.stosownie do potrzeb:
a)oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
b)oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
4.w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.
Warunki przyłączenia projektowanego obiektu budowlanego do sieci zewnętrznych
lub budowa urządzeń technicznych na działce budowlanej wynikać będzie z ustaleń decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub bezpośrednio z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wypisy i wyrysy
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydaje Wójt Gminy Jabłonna, z siedzibą w Jabłonnie, przy ulicy Modlińskiej 152.